Här är det du och ingen annan som bestämmer
Koggens gränd är något av en pionjärinsats. För första gången i Sverige byggs ett hus med ägarlägenheter i större skala. Det är en ny upplåtelseform som tar det bästa från villaägandet och överför det till lägenhetsform. Att äga en ägarlägenhet är detsamma som att äga en villa eller ett radhus på marken.
På kontinenten är detta en vanlig boendeform som efter ny lagstiftning nu är möjlig även här. Ägarlägenheten utgör en tredimensionell fastighet med en bostadslägenhet. Enkelt uttryckt så äger du allt av huset som du ser inne i din egen lägenhet och din balkong. Husets stomme, tak, fasad, trapphus, hiss och gård är gemensamhetsanläggningar som förvaltas av en samfällighetsförening där varje ägare av en lägenhet ska vara representerad.
Jämfört med bostadsrätt ger ägarlägenheten större trygghet och självbestämmande där man själv avgör hur man vill förfoga över sin bostad. Enklast är att jämföra med vanliga småhus, där ägaren själv bestämmer och kan sälja, pantsätta och hyra ut sin bostad. Andra fördelar är att man kan få lagfart på sin bostad, man kan finansiera den på samma sätt som man gör med ett hus på marken.
En extra finess med de ägarlägenheter som vi ritar i detta projekt är att husen utformas så att varje lägenhet får sin egen exteriöra profil. Det betyder att man utifrån tydligt kan se var de enskilda bostäderna börjar och slutar. Titta, där bor jag!
